初涉儿童水上乐园加盟的投资者，在乐园选址上大多是看看备选场地人气高不高，人流量大不大，自认为对当地市场的各方面情况比较了解，不愿花费更多的时间去进行一些琐碎的市场调查和分析工作，没有详细数据的支撑。室内儿童乐园的客户群体可分为固定客户和流动客户，固定客户是儿童水上乐园相对稳定的营收来源，流动客户则随机性大，很难预估。因此，儿童水上乐园首先要争取的是固定客源，没有固定客源，你的乐园很难去持续稳定经营。在掌握了固定客源的前提下，再去努力争取流动性客源，乐园的人气才会越来越旺。

那么显而易见，流动+社区型商圈应当是乐园地址的最佳选择。在乐园选址的调研中，周边社区的数量是一个依据，社区是什么类型更为重要。社区分为三种类型：老社区、年轻社区、新社区。

第一：老社区

上世纪八九十年代建设的社区，由于年轻人结婚成家迁出，导致年青人及孩子数量减少，人口向老龄化发展，此类社区多为老年人带孩子，消费能力不强，不宜做儿童水上乐园的备选场地。

第二：年青社区

2000年以后投资建设的住宅区，老中青幼并存，人口比重均衡，多元化消费需求，此类社区消费能力平稳，可做为儿童水上乐园的备选场地之一，但不宜做高端大型乐园。

第三：新社区

2010年以后投资兴建的社区，多以年青人居住为主，孩子数量较多，一般文化生活、户外活动比较多，具备很强的消费能力，此类社区可作为儿童水上乐园的首选场地，乐园定位应相对高端、主题鲜明，迎合现代年轻家长的优越心理。

选择社区型商圈，对于乐园内涵要求较高。做好以上的选址分析后，投资者还需对附近的儿童业态、母婴店、儿童培训等情况有所了解，多花一些时间和精力在乐园选址上。位置决定一切，选对地点，对儿童水上乐园的持续经营会有事半功倍的效果。