物业条件类别

具体要求

商场意见

1.面积要求：

儿童水上乐园整体可用面积最好至少在300m²以上，纯水上面积可选择在100-500平方以上，以便达到最佳营收效果，所在楼层最好有儿童业态或相关儿童的游乐场所。

所选场地应尽可能避开变形缝、防火卷帘等构造。

2.承重要求： 

场地整体承重要求 350kg/m²左右（一般商业地产国家标准350-450kg/m²），水深控制在30公分左右，不超重；

淋浴用热水箱区域要求承重达到1000kg/m²（可放置横梁位置）；

如有婴儿区亚克力池，该亚克力池区域要求承重达到600kg/m²（可放置横梁位置）；

如有深水区，该深水区要求承重达到800kg/m²（需要做加固处理）。

3.楼层高度：

吊顶完，做完防水及保护层、垫高层后，净层高最好在3.2米或3米以上。 

4.天然气用量要求:

场地最好有天然气管道，用气量一般在10-40m³/h（视水面面积而定），

管道压力2200Pa,接驳口口径一般DN20。（也可以城市煤气管道）

如无天然气管道，需要用空气能热泵来加热（采购成本略高）。

5.用电量要求：

50-200kw左右（视水面面积和加热方式而定），380v，三相五线

引至场地指定位置。

6.给排水要求：

给水管：至少一路≥DN50给水管，正常市政供水压力，引至机房；

排水：  至少2路110排水管，最好允许打孔至下层顶部布排水管

7.打孔要求：

因排水需要，需打孔至下层顶部，布置排水管，打孔数量≥10个，

一般孔径大小需满足预置75pvc排水管需要。

8.通排风管道要求

室内环境潮热，需要预留相关的通排风管道，每小时需要4-6次的换气量，室内保持负压 ；

物业应提供新风源，及同意必要的通排风开洞要求

另：如采用天然气加热，还需要考虑锅炉加热产生的废气排放，

同意必要的排风开洞要求;

如采用空气能加热，还需要考虑空气能排出的冷风排放，

同意必要的排风开洞要求。

9.供暖要求：

儿童水上乐园场地室内温度应保持28℃左右，全年恒温。场地最好有集中供暖设施。

10.其他

更细致要求根据现场条件确定